C&W Echinox: Livrările de spaţii comerciale vor reveni pe un trend pozitiv ȋn a doua jumătate a lui 2018

Bucureşti, August 2018: Livrările de spaţii comerciale vor reveni pe un trend pozitiv ȋn a doua jumătate a anului 2018, cȃnd cel puţin 90.000 de metri pătraţi vor fi livraţi ȋn patru oraşe, ȋn timp ce ȋn Bucureşti nu este programată nicio deschidere, potrivit raportului H1 Romȃnia Retail MarketBeat, realizat de firma de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
C&W Echinox: Livrările de spaţii comerciale vor reveni pe un trend pozitiv ȋn a doua jumătate a lui 2018

În primul semestru din 2018, au fost livrate spaţii noi ȋnsumȃnd 14.000 de metri pătraţi ȋn cadrul proiectelor Bistriţa Retail Park şi Focşani Value Center, proiecte dezvoltate de Element Development, respectiv Prime Kapital. De asemenea, trebuie menţionat faptul că stocul total de spaţii comerciale a ȋnregistrat o scădere netă prin ȋnchiderea hipermarketului Carrefour şi a galeriei comerciale din cadrul proiectului Vitantis Shopping Center, la ȋnceputul acestui an, suprafaţa totală a proiectului ȋn care mai sunt operaţionale magazinele Praktiker, Diego şi Casa Rusu fiind de 36.000 de metri pătraţi.

Astfel, stocul de spaţii comerciale moderne din afara Capitalei a ajuns la 2,43 milioane de metri pătraţi, ȋn timp ce suprafaţa mallurilor, parcurilor de retail şi galeriilor comerciale din Bucureşti măsoară 1,19 milioane de metri pătraţi. Densitatea spaţiilor comerciale la nivel naţional a ajuns la 184 mp / 1.000 locuitori, ȋn vreme ce ȋn Bucureşti a atins un nivel de 651 mp / 1.000 locuitori, de 3.5 ori mai mare faţă de media naţională.

Noi spaţii comerciale vor fi livrate de către dezvoltatorii NEPI Rockcastle şi Prime Kapital ȋn Satu Mare, Baia Mare, Roman şi Slobozia, oraşe terţiare cu o cerere neacoperită de spaţii de retail modern. Totodată, NEPI Rockcastle intenţionează să finalizeze pȃnă la sfȃrşitul anului extinderea proiectului Shopping City Sibiu, cu o suprafaţă de aproape 10.000 de metri pătraţi.

În ceea ce priveşte Bucureştiul, cel mai notabil eveniment din zona de retail din a doua jumătate a anului este deschiderea celui de-al doilea magazin IKEA din Romȃnia şi cel mare din Europa de Sud-Est, cu o suprafaţă totală de 37.000 metri pătraţi, pe bulevardul Theodor Pallady. Anul viitor, zona comercială a Bucureştiului se va extinde spre nord, pȃnă ȋn Baloteşti, unde este aşteptată deschiderea proiectului DN 1 Value Center, ȋn timp ce proiectele Colosseum Retail Park, Promenada Mall şi AFI Palace Cotroceni vor intra ȋn proces de extindere.

Bogdan Marcu, Partner, Retail Agency: „Romȃnia a devenit ȋn ultimii ani o piaţă stabilă care aduce cȃştiguri importante pentru majoritatea jucătorilor din retail. Putem spune acum că avem o piaţă care a atins un prim grad de maturitate şi predictibilitate şi, ȋn măsura ȋn care contextul economic va rămȃne pozitiv ca pȃnă acum, ne aşteptăm la o cerere susţinută ȋn continuare pentru noi spaţii de retail, atȃt ȋn pieţele principale, cȃt şi ȋn cele secundare sau terţiare. Credem că nivelul chiriilor headline din centrele comerciale va creşte ȋn perioada imediat următoare din cauza ratelor mici de neocupare, a creşterilor de venituri raportate de principalii chiriaşi ai acestor centre şi a unui stoc restrȃns de noi spaţii de retail. În plus, ȋnregistrăm un aflux constant de noi retaileri care intră pe piaţa din Romȃnia, ceea ce nu va face decȃt să crească cererea de spaţii comerciale ȋn proiectele dominante şi consacrate.”

Astfel, chiria headline a unui spaţiu de 100 de metri pătraţi situat ȋntr-un centru comercial dominant din Bucureşti atinge nivelul de 70-80 € mp / lună, ȋn vreme ce ȋn proiecte similare din oraşe precum Timişoara, Iaşi sau Cluj aceste spaţii ating valori de 35-40 € mp / lună, un nivel de 18-23 € mp / lună fiind atins pentru acelaşi tip de spaţii din oraşe terţiare.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară de top pe piaţa locală, activȃnd ȋn toate segmentele pieţei imobiliare. Departamentul de retail al companiei a ȋnchiriat ȋn 2017 spaţii cu o suprafaţă cumulată de peste 20.000 de metri pătraţi ȋn proiecte de retail din Bucureşti şi din ţară


sursa: Ultimele Știri
2018-08-06 18:03
Ultimele știri din România
Azi 14:28 Lia Savonea a incasat 100.000 de euro de la CSM in 2018
Azi 14:28 Europarlamentarul Laurentiu Rebega a fost trimis in judecata intr-un dosar de coruptie
Azi 14:28 Curs valutar: Moment de respiro pentru leu. Euro si dolarul scad
Azi 14:28 BCE avertizeaza Deutsche Bank si Commerzbank ca entitatea rezultata din fuziune trebuie sa detina capital suplimentar
Azi 14:28 Iata cum poti ajunge dezvoltator de aplicatii web cu zero cunostinte in IT! #Interviu cu realizatorul celui mai bine cotat curs de programare pentru incepatori
Azi 14:24 Statul paralel: Tudorel Toader dă recomandări scrise judecătorilor pentru procesele în care se judecă drepturile salariale pentru bugetari
Azi 14:23 Tăriceanu, mesaj pentru Marea Britanie: ”Te rog să amâni Brexitul pentru totdeauna”
Azi 14:23 Deputat ALDE: Pacientul Dragnea a vrut să își plătească tratamentul, nu să se ducă la stat pe banii statului / A vrut și intimitate, nu saloane aglomerate
Azi 14:23 Căpitanul de 29 de ani al avionului prăbușit în Etiopia nu se antrenase pe simulatorul pentru Boeing 737 MAX
Azi 14:23 Surpriza de la prezidențialele din Slovacia pare că se va confirma în turul 2: Caputova este creditată cu 60,5% dintre voturi
Azi 14:23 Șeful de cabinet al lui Juan Guaidó a fost reținut
Azi 14:23 Brexit: Cei 27 se orientează spre respingerea datei de 30 iunie (surse diplomatice)
Azi 14:16 Cluburi uitate: HVV Den Haag! » A patra cea mai titrată echipă din Olanda s-a scufundat în ligile de amatori
Azi 14:16 VIDEO+FOTO Naționala U21 s-a relaxat la mall înaintea meciului cu Spania » Românii i-au asaltat pe jucătorii lui Mirel Rădoi pentru poze și autografe
Azi 14:16 SUEDIA - ROMÂNIA // Ilie Dumitrescu și Gabi Balint i-au făcut echipa lui Contra cu Suedia: Deac, Manea și Pușcaș titulari » „Trebuie să subordonăm adversarul prin calitățile tehnice”
Azi 14:16 Marius Niculae a semnat cu Dinamo lui Badea și va reveni pe teren la 37 de ani
Azi 14:16 CSA Steaua l-a transferat pe Marius Pena, campion al Ligii 1 și marcator în Champions League: „Am venit pentru suporteri”
Azi 14:16 EXCLUSIV Selecționerul U19, Daniel Oprescu, prima reacție după umilința cu Irlanda: „Scorul e mai mare decât diferența de valoare”
Azi 14:12 eMAG – Lichidare de stoc pentru mobilier si articole de casa – 5 oferte excelente
Azi 14:12 Altex - Cele mai interesante oferte din promotia de Super Oferte
Azi 14:12 Tăriceanu, în campanie la tarabă. "Baie de mulțime", într-o piață din Capitală
Azi 14:12 Simona Halep, pe acoperişul lumii. Sportiva noastră a primit un premiu surprinzător
Azi 14:12 Facebook explică de ce nu a oprit LIVE-ul cu masacrul din Noua Zeelandă
Azi 14:12 Tensiuni în echipa de Fed Cup a României! Care este motivul
Azi 14:12 De ce ar trebui să consumi ștevie toată primăvara. Beneficii incredibile
Azi 14:12 Copilul prinde capul șarpelui uriaș. Ce se întâmplă mai apoi pare ireal - VIDEO
Azi 14:12 Negocieri dure pe OUG 114. Ministrul de Finanțe, față în față cu administratorii de pensii private
Azi 14:12 Teodorovici, acuzat de Cîţu că face jocurile Rusiei pe banii românilor
Azi 14:04 Firicel din „Las Fierbinţi“, diferit la Premiile Gopo. Cum arată actorul în viaţa reală
Azi 14:04 Organizatorii turneului de la Miami au anunţat ora meciului Irina Begu - Bianca Andreescu
Azi 14:04 Corina Creţu va participa, la Bucureşti, la prezentarea Raportului de ţară 2019 pentru România din cadrul Semestrului european
Azi 14:04 Sindicaliştii de la metrou protestează la Ministerul Transporturilor. „13 trenuri sunt imposibil de controlat”
Azi 14:04 Cine şi câţi bani ia pentru spălarea imaginii Arabiei Saudite după uciderea jurnalistului Jamal Kashoggi
Azi 14:04 Motivul pentru care clipul de promovare a României a fost blocat pe YouTube: Ministerul Turismului şi Pro TV au oferit explicaţii
Azi 14:04 Ce bani primesc primăriile de la Consiliul Judeţean şi ce spune preşedintele CJ Olt despre salariile mărite şi schemele de personal umflate
Azi 14:04 Simona Halep, locul 3 în topul mondial al anului 2018 realizat de Asociaţia Internaţională a Presei Sportive. Câştigător surpriză la băieţi
Azi 14:04 Teodorovici, acuzat că este spion rus. Cîţu susţine că face parte din conducerea unei bănci controlate de Putin care va finanţa Fondul Suveran
Azi 14:04 Alexandra Dulgheru, dezvăluiri din culisele WTA. Cum a pus-o Roger Federer la punct pe Maria Sharapova
Azi 14:04 VIDEO Momentul terifiant în care o mamă cu bebeluşul în braţe strigă după ajutor dintr-o clădire incendiată de vestele galbene în Paris
Azi 14:04 Denise Rifai este înlocuitoarea lui Rareş Bogdan la Realitatea TV
Azi 14:04 Reuters: Românii, trimişi acasă de britanicii susţinători ai Brexit. „Suntem acuzaţi că furăm locuri de muncă şi că scădem salariile“
Azi 13:55 În urma protestului COTAR, Guvernul a decis modificarea legii taximetriei în scopul „înlăturării pirateriei din transportul de persoane”
Azi 13:55 Cerere în căsătorie cu mascaţi. O poliţistă din Iaşi a avut parte de surpriza vieţii ei, în urma unui apel la 112/ Poliţist: Orice e frumos, la alţii, dar când ai noştri fac asta, devenim nişte ipocriţi mâncaţi de ură şi venin
Azi 13:55 Timiş: Anchetă în cazul unui pacient mort, operat de un medic voluntar
Azi 13:55 Cum explică ministrul Cuc OPRIREA lucrărilor la Centura Bacăului, la o săptămână după ce au început: Muncitorii au primit zile libere
Azi 13:55 LOTO, LOTO 6/49. Numerele extrase la loto pe 21 martie. Premii mări la Joker şi Loto 6 din 49
Azi 13:55 Comisia Europeană intervine în dezbaterea din România privind canabisul
Azi 13:55 Unul dintre cele mai importante pasaje din Capitală, închis trei nopţi la rând pentru lucrări de întreţinere
Azi 13:55 Un judecător vorbeşte despre CAPCANA unui referendum pe justiţie. Ce s-ar putea întâmpla dacă acesta nu va avea o prezenţă de 50% plus 1
Azi 13:50 33 de ani de la tragedia din mina Vulcan! 17 persoane au murit pe loc în urma exploziei puternice, iar 17 copii au rămas orfani! Cum au încercat autoritățile să mușamalizeze accidentul
Află știrile din România pe Facebook