Cushman & Wakefield Echinox: Dublarea stocului de spații industriale și logistice în ultimii 5 ani

Piața spațiilor industriale și logistice din România traversează cea mai bună perioadă din istorie, atât din prisma cererii, cât și a ofertei, asistând în ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul spațiilor industriale și logistice din România a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 3,61 milioane metri pătraţi, peste 85% dintre aceste spații fiind situate în București, Timișoara, Ploiești, Cluj-Napoca și Pitești, orașe având conexiuni solide la rețeaua națională de autostrăzi.

Bucureștiul are în prezent un stoc de spații logistice și industriale de aproximativ 1,8 milioane de metri pătrați, având o pondere de 50% în stocul total, capitala fiind urmată de Timișoara (500.000 mp), Ploiești (350.000 mp), Cluj-Napoca (280.000 mp) și Pitești (235.000 mp).

În primele șase luni ale anului au fost livrate spații noi cu o suprafață de 200.000 de metri pătrați, livrările din București având o pondere de 57% din total (115.000 mp). În ceea ce privește a doua parte a anului, sunt așteptate noi proiecte care însumează aproximativ 300.000 metri pătrați, dezvoltatorii de spații logistice și industriale menținând astfel același ritm puternic de expansiune.

Rodica Târcavu, Partener, Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox: Primul semestru al anului a fost unul dinamic din punct de vedere al tranzacțiilor de închiriere de spații industriale și logistice, ce au totalizat 235.000 metri pătrați. Bucureștiul rămâne în continuare cea mai atractivă locație, atât din punct de vedere al stocului total cât și al tranzacțiilor încheiate. De asemenea, observăm că tranzacții importante s-au încheiat în Slatina, unde Pirelli își va extinde suprafața de producție cu 62.000 metri pătraţi și în Oradea, oraș în care furnizorul de componente auto Sogefi își va extinde activitatea. Acest lucru reliefează atât potențialul unor astfel de orașe ce nu figurau până acum în topul destinațiilor căutate de marii dezvoltatori și chiriași din domeniu cât și al pieței în general, fiind așteptat ca acest trend pozitiv să continue în urmatorii ani.”

Rata de neocupare la nivel național este de aproximativ 6%, nivelul chiriilor contractuale poziționându-se între 3,7 și 4,1 euro/ mp/ lună, situându-se pe un trend stabil, România fiind astfel una din cele mai competitive piețe din Europa în ceea ce privește costurile de ocupare.

Ținând cont de planurile de dezvoltare anunțate de marii jucători din această piață, este de așteptat ca stocul spațiilor logistice și industriale din România să depășească pragul de 4 milioane de metri pătrați la începutul anului 2020.




sursa: Ultimele Știri
2019-09-03 08:14
Ultimele știri din România
Azi 05:23 Nou bilanţ al epidemiei cu coronavirus din China: 106 morţi şi peste 4.500 de cazuri
Azi 05:00 Florin Cîțu spune că are bani de investiții: 'Sunt 50 de miliarde de lei, adică 4,5% din PIB'
Azi 05:00 WTA schimbă regulamentul după SCANDALUL cu Serena Williams: Simona Halep va profita din plin
Azi 04:58 Declarația unică se va modifica iar. Cum sunt afectați românii
Azi 04:54 Brad Gilbert, „sedus“ de jocul primei semifinaliste de la Australian Open. „Sfertul debutantelor“, decis cu 2-0
Azi 04:54 O mamă şi cele două fiice, umilite pentru că erau „prea voluminoase” pentru a zbura la business class
Azi 04:53 OMS ridică alerta din ,,moderată,, la ,,ridicată,, ptr coronavirus în China
Azi 04:46 Rolul geostrategic pe care îl are România ca factor de stabilitate în zona Mării Negre, reafirmat la Kiev de Haralambie Vochițoiu
Azi 04:46 Aceeași și aceiași. Par aceleași personaje, dar sunt doar din aceeași familie
Azi 04:46 Monica Iacob-Ridzi cere președintelui Klaus Iohannis să o grațieze
Azi 04:46 Mărţişoarele lucrate manual iau ochii cumpărătorilor
Azi 04:46 Cât e cea mai mică amendă pentru gunoaiele lăsate în Retezat
Azi 03:55 Savanții vin cu vești teribile: Boala Parkinson ar putea debuta înainte de naştere
Azi 03:55 ANPC aduce bani la buget: După ce a controlat 1.400 de firme, a dat amenzi de 3,6 milioane lei
Azi 03:53 Avertisment foarte dur legat de majorarea pensiilor! Gabriel Biriș trage semnalul de alarmă
Azi 03:53 O boală periculoasă necunoscută în România a fost anunţată de un reputat medic. Care sunt simptomele
Azi 03:49 Cum a devenit Bucureştiul „Parisul Orientului” - reflexia din ochii unui jurnalist newyorkez - partea I
Azi 03:49 Darren Cahill, „sedus“ de jocul primei semifinaliste de la Australian Open. „Sfertul debutantelor“, decis cu 2-0
Azi 03:49 Cât beau românii în anii '80 şi cum a ajuns regele Burebista eroul campaniilor împotriva alcoolismului
Azi 03:49 Cum îi urmărea securitatea comunistă pe românii nemulţumiţi de lipsurile din magazine. Mărturia scriitorului Ion Buzaşi despre sistemul social din ţară
Azi 03:49 Viol înscenat propriei soţii. Scenariul diabolic prin care un bărbat gelos a vrut să-şi trimită amicul la puşcărie doar fiindcă i-ar fi făcut ochi dulci consoartei
Azi 03:49 Licoarea care ameliorează problemele splinei. Cum prepari acasă maceratul
Azi 03:49 Povestea relaţiei nefireşti între doi bărbaţi din Buzău: provocau incendii din dragoste, iar unul a sfârşit ucis de iubit
Azi 03:48 O decizie a Curţii Supreme din SUA ar putea afecta 22 milioane de străini
Azi 03:43 Horoscop zilnic: 28 ianuarie 2020
Azi 03:41 Deva. Locuințe pentru tineri pe un teren al MAPN
Azi 03:41 Henţ cu mâna!
Azi 03:41 Soție amenințată. Bărbatul agresor, sub control judiciar
Azi 03:41 Paula Iacob vrea dreptate… Ministerul Justiţiei, sesizat de avocaţi pentru încălcarea dreptului la apărare
Azi 03:41 Nu te pierde în oferte. Tu sună! Noi venim. Restaurantul La Țugu Petroșani ia masa cu tine.
Azi 03:41 Judecătoria Petroșani. Primarul municipiului Vulcan poate fi judecat pentru fals intelectual în dosarul Pregoterm
Azi 03:41 Efectele neplăcute ale meselor de Paști: kilogramele în plus
Azi 03:41 Au dat oamenii afară și au devenit miliardari
Azi 03:41 Centrul Vechi al Vulcanului, în atenţia autorităţilor locale
Azi 03:41 S-a răsturnat în albia unui râu
Azi 03:41 Reportaj- foto, video- Lupta pentru supraviețuire în Polatiște. Sufletele calde bătătoresc nămeții și dezgheață termometrele chiar și la minus 20 de grade
Azi 03:41 Accidentat readus la viaţă la peste 2000 de metri altitudine, în Masivul Parâng
Azi 03:17 Ilie Năstase: N-am avut antrenor niciodată, eram singur. Mai venea câte o soţie, din când în când - VIDEO
Azi 03:17 Doi piloţi militari au decedat în urma prăbuşirii unui avion Suhoi Su-30 în Algeria
Azi 02:52 Ilie Năstase, dezvăluiri din cariera FABULOASĂ: 'N-am avut antrenor niciodată, eram singur. Mai venea câte o soție, din când în când'
Azi 02:52 Florin Cîțu, deranjat că Primăria București nu a mai fost călcată de controale: 'Aş vrea să văd cine a evaluat execuţia bugetară'
Azi 02:50 Cum poți plăti mai puțini bani la stat. Modificare la impozitul pe venit
Azi 02:45 În Germania, a fost confirmată prima infecţie cu coronavirus
Azi 02:45 Atac la Ciad atribuit grupării jihadiste Boko Haram cu 6 militari morţi
Azi 02:38 Percheziții în Hunedoara și alte cinci județe. Evaziune fiscală și spălare de bani de opt milioane de euro
Azi 02:38 Au vândut Hunedoara pentru „comisioane”. Minerii şi energeticienii vor române pe drumuri, ei au posturi bine plătite. Dovada sabotajului industrial şi economic, etapa 2014. Personaj de tablou: NICOLAE DRĂGOI. Pictor: Ioan Stamin Purcaru.
Azi 02:38 La Petrila, Canalizarea a ieșit în stradă din cauza unei scânduri aflate pe o conductă
Azi 02:38 Resuscitat de mama-medic. Un copil de aproape doi ani, transportat cu elicopterul la Timişoara
Azi 02:38 Petroşănenii au subiect de dezbatere. Înjumătăţirea ratelor la bănci îi împarte în mai multe tabere
Azi 02:38 Aninoasa, zonă turistică Primarul Ilie Botgros vrea zonă turistică atipică
Află știrile din România pe Facebook