Cushman & Wakefield Echinox: Dublarea stocului de spații industriale și logistice în ultimii 5 ani

Piața spațiilor industriale și logistice din România traversează cea mai bună perioadă din istorie, atât din prisma cererii, cât și a ofertei, asistând în ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul spațiilor industriale și logistice din România a ajuns la finalul primului semestru al acestui an la 3,61 milioane metri pătraţi, peste 85% dintre aceste spații fiind situate în București, Timișoara, Ploiești, Cluj-Napoca și Pitești, orașe având conexiuni solide la rețeaua națională de autostrăzi.

Bucureștiul are în prezent un stoc de spații logistice și industriale de aproximativ 1,8 milioane de metri pătrați, având o pondere de 50% în stocul total, capitala fiind urmată de Timișoara (500.000 mp), Ploiești (350.000 mp), Cluj-Napoca (280.000 mp) și Pitești (235.000 mp).

În primele șase luni ale anului au fost livrate spații noi cu o suprafață de 200.000 de metri pătrați, livrările din București având o pondere de 57% din total (115.000 mp). În ceea ce privește a doua parte a anului, sunt așteptate noi proiecte care însumează aproximativ 300.000 metri pătrați, dezvoltatorii de spații logistice și industriale menținând astfel același ritm puternic de expansiune.

Rodica Târcavu, Partener, Industrial Agency, Cushman & Wakefield Echinox: Primul semestru al anului a fost unul dinamic din punct de vedere al tranzacțiilor de închiriere de spații industriale și logistice, ce au totalizat 235.000 metri pătrați. Bucureștiul rămâne în continuare cea mai atractivă locație, atât din punct de vedere al stocului total cât și al tranzacțiilor încheiate. De asemenea, observăm că tranzacții importante s-au încheiat în Slatina, unde Pirelli își va extinde suprafața de producție cu 62.000 metri pătraţi și în Oradea, oraș în care furnizorul de componente auto Sogefi își va extinde activitatea. Acest lucru reliefează atât potențialul unor astfel de orașe ce nu figurau până acum în topul destinațiilor căutate de marii dezvoltatori și chiriași din domeniu cât și al pieței în general, fiind așteptat ca acest trend pozitiv să continue în urmatorii ani.”

Rata de neocupare la nivel național este de aproximativ 6%, nivelul chiriilor contractuale poziționându-se între 3,7 și 4,1 euro/ mp/ lună, situându-se pe un trend stabil, România fiind astfel una din cele mai competitive piețe din Europa în ceea ce privește costurile de ocupare.

Ținând cont de planurile de dezvoltare anunțate de marii jucători din această piață, este de așteptat ca stocul spațiilor logistice și industriale din România să depășească pragul de 4 milioane de metri pătrați la începutul anului 2020.




sursa: Ultimele Știri
2019-09-03 08:14
Ultimele știri din România
Azi 14:13 Regiile autonome şi companiile naţionale, scoase din categoria structurilor obligate la licitaţii
Azi 14:13 La CEH se lucrează. La planuri
Azi 14:13 Agenţia de Integritate, dată în judecată de un primar din Gorj
Azi 14:13 Petroșani. Impozite mai mici pe casă și teren pentru pensionarii cu pensii mici
Azi 14:12 InfluenceMe 2019: Consumatorii sunt tot mai influențați de campaniile de CSR4 min
Azi 14:12 Creația ta poate fii pe sticlă de sărbători, alături de Lăptăria cu caimac2 min
Azi 14:12 Singura platformă de beneficii extrasalariale din România5 min
Azi 14:10 Caz șocant în Maramureș. A aruncat cu benzină pe soțul ei și i-a dat foc! Motivul este ireal
Azi 14:10 Hoț de mașini, fără permis de conducere, prins cu focuri de armă
Azi 14:10 Iohannis, nou atac la Guvern: România nu mai poate fi condusă după principiile regimului comunist
Azi 14:10 Sindicaliştii din transportul feroviar protestează în faţa Ministerului Transporturilor
Azi 14:10 Directorul Sputnik Moldova, portalul de propagandă a Rusiei, reținut la Chișinău
Azi 14:10 Accident cumplit pe DN 69 Arad-Timișoara, între un autobuz cu 20 de muncitori și o mașină mică
Azi 14:10 Tăriceanu răspunde ALDE Dolj: Dacă am mai fi stat alături de PSD, probabil ne contopeam cu ei
Azi 14:10 Procurorul de la Caracal care a fugit de ziarişti ar fi suferit un accident vascular cerebral
Azi 14:10 S-a modificat Codul Rutier! Anunțul oficial al poliției despre amenzile drastice de luna viitoare
Azi 14:08 Soluția lui Ponta dacă pică guvernul Dăncilă: Guvern PSD - Pro România - ALDE / Cine ar trebui să fie premier
Azi 14:08 Viorica Dăncilă confirmă vizita în SUA: Va avea și o componentă economică puternică
Azi 14:08 Sorina Pintea despre suspendarea exportului paralel de citostatice: Nu rezolvă problema, va fi completată de alte măsuri, inclusiv referitor la politica de prețuri. Trebuia de anul trecut să luăm această decizie
Azi 14:07 Două cutremure în România, înregistrate marți dimineață! Magnitudinea anunțată de INFP
Azi 14:07 Curs valutar 17 septembrie 2019. Leul se depreciază în fața tuturor valutelor
Azi 14:04 Curs valutar: Leul are o zi proasta. Lira creste cel mai puternic
Azi 14:04 Comisia Europeana aproba conditionat tranzactia dintre RWE si E.ON, care va modifica piata germana a energiei
Azi 14:04 Un pas inapoi: Teodorovici nu va mai promova proiectul cu inchisoare pentru evaziune si se apuca de strans semnaturi de la mediul de business
Azi 14:04 Boeing isi face planuri: China va avea nevoie de 8.090 de aeronave, in valoare de 1.300 miliarde de dolari
Azi 14:04 Christine Lagarde a primit unda verde din partea Parlamentului European pentru conducerea BCE
Azi 14:04 VIDEO Scenă aiuritoare în faţa sediului Poliţiei: doi oameni ai străzii se bat cu pumnii şi cu bâtele. Poliţiştii s-au sesizat după ce au văzut imaginile pe Facebook
Azi 14:04 Afganistan. Peste 24 de morţi într-un atentat în apropierea unui miting electoral la care participa şi preşedintele
Azi 14:04 Marea Britanie: Suspendarea Parlamentului, analizată de Curtea Supremă
Azi 14:04 Liderul suprem iranian Ali Khamanei exclude orice negocieri cu SUA
Azi 14:04 Vameş, reţinut pentru spagă, după un flagrant al DNA
Azi 14:04 O fostă angajată la Google se teme de „roboţi ucigaşi“ şi de posibilitatea unui război pornit de inteligenţa artificială
Azi 14:04 VIDEO „Când poliţia crede că te baţi pe bune şi intră în cadru“: moment amuzant la o filmare cu Andi Vasluianu
Azi 14:04 Mugur Isărescu va deveni cetăţean de onoare al Capitalei
Azi 14:04 Teodorovici pune „pe pauză“ proiectul cu închisoarea pentru neplata impozitelor
Azi 14:04 Ministrul Culturii i-a cerut demisia fanului lui Zelea Codreanu ajuns director interimar al Muzeului „Constantin Brâncuşi”
Azi 14:04 Şansa fetiţei cu mai multe operaţii decât ani de viaţă. O clinică din străinătate o poate opera pentru ca inima ei să nu se oprească
Azi 14:04 Reacţia extremă a unei femei când a aflat că soţul vrea să o părăsească. Ce măsură au luat poliţiştii
Azi 14:04 Câine jupuit de viu şi lăsat să moară în Moreni. Este al doilea caz în două săptămâni
Azi 14:04 Trafic întrerupt pe Autostrada Soarelui, după ce o maşină a luat foc în mers
Azi 14:04 Minciuna cu care societatea de termoficare acoperă întreruperea apei calde. Care este motivul real al sistării
Azi 14:04 ALDE se mai gândeşte dacă semnează moţiunea. Norica Nicolai: Ludovic Orban nu este o garanţie şi pentru un program de guvernare
Azi 14:04 Târgul de carte din acest an celebrează "Anul Cărţii"
Azi 14:04 Eroina cu vâsle. O poștăriță din nordul Rusiei duce corespondența și face cumpărături pentru persoanele nevoiașe aflate pe o insulă izolată
Azi 14:04 Brad Pitt a vorbit cu un astronaut aflat pe Stația Spațială Internațională
Azi 14:04 Comisia juridică a Senatului a respins solicitarea de începere a urmăririi penale a lui Bodog
Azi 14:04 Trump: ”Suntem mai pregătiţi de război decât oricine altcineva" Decizia luată de saudiți
Azi 14:04 Motivul pentru care politicienii sud coreeni din opoziție se rad în cap. Mesajul transmis
Azi 14:04 Mașină în flăcări, lângă Timișoara. Focul a cuprins și un microbuz
Azi 14:04 Israelienii sunt chemaţi la vot. Cum stau candidaţii în voturi
Află știrile din România pe Facebook