Stocul de retail modern din București este mai mare decât cel din Transilvania și dublu față de cel din Moldova

Stocul de retail modern din București a rămas stabil în 2018, la 1,2 milioane de metri pătrați, nivel cu 7% mai ridicat decât cel din zona de Centru – Vest a țării (16 județe din Transilvania și Banat), care a ajuns la 1,18 milioane de metri pătrați, și dublu față de stocul din regiunea Moldovei (8 județe), care se situează la 595.000 de metri pătrați, reiese din rapoartele Bucharest Retail Market și Romania Retail Regional Cities, lansate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul de retail modern din București este mai mare decât cel din Transilvania și dublu față de cel din Moldova

O a patra regiune analizată este cea de Sud (16 județe, fără București – Ilfov), unde stocul de retail modern se ridică la 735.000 de metri pătrați, astfel că suprafața cumulată a mallurilor, parcurilor de retail și galeriilor comerciale la nivel național se situează la 3,71 milioane de metri pătrați, determinând o densitate de 191 de metri pătrați/ 1.000 de locuitori.

Ținând cont de proiectele aflate în prezent în construcție, livrările de spații comerciale vor accelera în acest an spre nivelul de 140.000 de metri pătrați, Sibiul, Timișoara și Bucureștiul urmând să atragă 70% din livrări. La Sibiu vor fi livrate mallul Festival Centrum și extinderea proiectului Shopping City Sibiu, în Timișoara va fi extins proiectul Iulius Mall, în timp ce în București sunt așteptate extinderile proiectelor Colosseum și Veranda. Spații comerciale moderne noi vor fi livrate și în Zalău, unde este planificată inaugurarea proiectului Zalău Value Center, dar și în Satu Mare și Buzău, unde vor fi extinse proiecte existente.

Cei mai activi dezvoltatori vor fi și în acest an NEPI Rockcastle, Iulius Group și Prime Kapital, trei din cei mai mari dezvoltatori și proprietari de spații comerciale din piața locală.

Anul trecut, în țară au fost livrate spații noi cu o suprafață de aproximativ 104.000 de metri pătrați, în timp ce în București nu a fost finalizat niciun nou proiect de retail.

La nivel de oraș, localitățile cu cea mai mare densitate de spații comerciale rămân Suceava (1.167 mp/ 1.000 de locuitori) și Oradea (1.014 mp/ 1.000 de locuitori), în timp ce în orașele primare, cu o populație de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variază între 380 mp/ 1.000 de locuitori în Craiova și 692 mp/ 1.000 de locuitori în Timișoara.

Rata medie de neocupare a centrelor comerciale din București a scăzut pe parcursul anului trecut de la 3% la 2%, în timp ce la nivel regional aceasta se situează în jurul valorilor de 4% în zonele de sud și de est și 6% în partea central-vestică a țării. Este, astfel, de așteptat ca rata de neocupare scăzută din cadrul centrelor comerciale dominante sa pună presiune pe nivelul chiriilor.

Bogdan Marcu, Partener, Retail Agency: „Anul acesta vor fi livrate cu 40% mai multe spaţii comerciale moderne comparativ cu 2018, iar anul viitor ne aşteptăm la o creştere a livrărilor de 60% faţă de 2019, dacă toate termenele de inaugurare anunţate vor fi respectate. În următoarea perioadă, vom vedea inaugurarea unor centre comerciale noi ȋn Sibiu şi Braşov, ȋn timp ce restul dezvoltărilor vor fi reprezentate de extinderi ale unor scheme existente sau proiecte situate ȋn oraşe secundare şi terţiare.”

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală, activând în toate segmentele pieței imobiliare, inclusiv pe piața rezidențială. Afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, cuprinde o echipă de peste 60 de profesioniști și colaboratori, ce oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor.


sursa: Ultimele Știri
2019-04-14 13:28
Ultimele știri din Ultimele Știri
Ultimele știri din România
Azi 09:22 Doliu în lumea tenisului - Peter McNamara a decedat la vârsta de 64 de ani
Azi 09:22 FinMin Teodorovici announces he won't run in presidential elections
Azi 09:22 ohn Isner a câştigat turneul de la Newport
Azi 09:22 O femeie a murit şi un bărbat a suferit leziuni la nivelul gâtului în urma unui accident pe DJ 512
Azi 09:22 Incident în aer - Un avion de vânătoare venezuelean a urmărit un avion american în spațiul aerian internațional
Azi 09:22 Un tren cu fosfat, ţinta unui atac terorist în centrul Siriei
Azi 09:22 China va impune taxe anti-dumping pentru unele produse din oţel importate din Uniunea Europeană, Japonia, Coreea de Sud şi Indonezia
Azi 09:22 Alegeri în Coreea de Nord - Prezența la vot se apropie de 100%
Azi 09:22 Cristi Danileț, avertisment TĂIOS pentru viitorul președinte al României: ' El nu va avea supuși și nu va lua decizii despotice'
Azi 09:22 ULTIMA ORĂ - Eugen Neagoe DEMISIONEAZĂ de la Dinamo
Azi 09:22 Meteorologii anunță CANICULĂ în aproape toată România: temperaturile vor fi extrem de ridicate
Azi 09:22 Jocurile din PSD pentru candidatul la prezidențiale
Azi 09:22 Comisia Europeană, scenariu de FOC pentru Brexit: lovitură în plin pentru Marea Britanie
Azi 09:22 Razie de AMPLOARE a polițiștilor: verificări la sânge, într-o acțiune comună la nivelul UE
Azi 09:22 Lansarea proiectului ANTREPRENORDOC (cod SMIS 123847)
Azi 09:22 18 români au fost admiși în Forțele Speciale
Azi 09:22 Dăncilă ar urma să aibă astăzi o discuţie cu liderii ALDE şi Pro România
Azi 08:42 Teodorovici, despre pensiile speciale: Până la final de iulie stabilim plafonul şi cu cât vor fi impozitate
Azi 08:42 Jurnalul bursier. Mituri despre investiţii (4)
Azi 08:42 VIDEO Cu ochii pe drepturile consumatorilor
Azi 08:40 Japonia: Shinzo Abe a obținut o majoritate confortabilă în legislativ, dar nu destul de mare cât să poată schimba Constituția
Azi 08:40 DOCUMENTAR Cum a ajuns estul Ucrainei un front de război cu Rusia și cum arată acum conflictul care ține „ostatici” câteva milioane de oameni
Azi 08:40 Cursa pentru Downing Street ajunge la final
Azi 08:40 VIDEOREPORTAJ Pe frontul de la granița Europei: „Dacă Ucraina pică, armele Rusiei ajung la frontiera UE și NATO”
Azi 08:39 HOROSCOP. Sfatul Arhanghelului Mihail pentru zodii 22 iulie. Scorpionii sunt ajutați de îngerii iubirii, Peștii trebuie să aibă încredere
Azi 08:39 HOROSCOP DRAGOSTE 22 IULIE. Racii trebuie să fie deschiși cu partenerii, Berbecii își fac planuri de viitor
Azi 08:39 PROGNOZA METEO 22 IULIE. Vremea va fi caldă, cu înnorări temporar accentuate în unele zone
Azi 08:39 Viorica Dăncilă, întâlnire crucială cu Ponta și Tăriceanu
Azi 08:39 Caz șocant în Vaslui. Două măicuțe au scuipat și blestemat pe toți cei care le-au ieșit în cale
Azi 08:39 Adevărul despre starea Corneliei Catanga! Ce s-a întâmplat în perioada spitalizării artistei
Azi 08:39 Tragedie în Munţii Rodnei. Un turist a murit după ce salvamontiştii din Borşa nu au reuşit să ajungă la el, la timp
Azi 08:39 Remanierea Guvernului României, blocată de Klaus Iohannis
Azi 08:39 O fetiță de cinci ani din Brașov a fost la un pas de moarte după ce a mâncat ciuperci otrăvitoare. Micuța intrase în insuficienţă hepatică
Azi 08:39 Bărbați înarmați cu bâte au făcut prăpăd într-o gară din Hong Kong. VIDEO
Azi 08:39 A intrat în apă să se răcorească și nu a mai ieșit: ”Am crezut că face glume cu fetele”
Azi 08:39 Ministrul Finanțelor, despre impozitarea pensiilor speciale: ”Nu alergăm după voturi”
Azi 08:39 Ponta, despre o alianță cu Tăriceanu: "Dacă ALDE iese de la guvernare, sigur”
Azi 08:39 Fanii români, dezamăgiți de concertul Bon Jovi de la București: ”Nu îl mai ține vocea”
Azi 08:39 Lecția dată de Turcia României! Planul lui Recep Erdogan a reușit! Autoritățile române, uluite
Azi 08:39 Guvernul a ajuns la fundul sacului! S-a decis tăierea pensiilor: Planul dinamită al PSD
Azi 08:39 Pericolele ascunse dintr-o băutură consumată de mulţi români. Atenţie, poate duce la infarct sau accident vascular cerebral
Azi 08:39 Răsturnare de situație la Bruxelles. Se complică lucrurile pentru Kovesi. Detalii bombă
Azi 08:38 Pumnul care arata adevarata fata a fotbalului romanesc
Azi 08:38 Dancila se intalneste cu Tariceanu si Ponta pentru a obtine sustinerea candidatului pentru alegerile prezidentiale
Azi 08:38 Prima reactie a medicilor dupa infarctul suferit de antrenorul lui Dinamo
Azi 08:38 British Airways si-a suspendat in mod neasteptat cursele catre Cairo, din motive de securitate. Si Lufthansa a anulat cateva
Azi 08:38 Teodorovici vrea ca studentii sa lucreze cativa ani in tara dupa terminarea studiilor: Statul roman investeste foarte mult in ei
Azi 08:38 Abris Capital negociază noi achiziţii pe piaţa echipamentelor stomatologice. În urmă cu o lună fondul de investiţii a cumpărat firma Dentotal Protect, unul dintre cei mai mari jucători ai pieţei de profil
Azi 08:38 Aproape toate companiile de top de pe bursa de la Paris sunt prezente cu afaceri şi investiţii în România
Azi 08:34 Cod galben de ploi, descărcări electrice şi grindină în două judeţe
Află știrile din România pe Facebook