Stocul de retail modern din București este mai mare decât cel din Transilvania și dublu față de cel din Moldova

Stocul de retail modern din București a rămas stabil în 2018, la 1,2 milioane de metri pătrați, nivel cu 7% mai ridicat decât cel din zona de Centru – Vest a țării (16 județe din Transilvania și Banat), care a ajuns la 1,18 milioane de metri pătrați, și dublu față de stocul din regiunea Moldovei (8 județe), care se situează la 595.000 de metri pătrați, reiese din rapoartele Bucharest Retail Market și Romania Retail Regional Cities, lansate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul de retail modern din București este mai mare decât cel din Transilvania și dublu față de cel din Moldova

O a patra regiune analizată este cea de Sud (16 județe, fără București – Ilfov), unde stocul de retail modern se ridică la 735.000 de metri pătrați, astfel că suprafața cumulată a mallurilor, parcurilor de retail și galeriilor comerciale la nivel național se situează la 3,71 milioane de metri pătrați, determinând o densitate de 191 de metri pătrați/ 1.000 de locuitori.

Ținând cont de proiectele aflate în prezent în construcție, livrările de spații comerciale vor accelera în acest an spre nivelul de 140.000 de metri pătrați, Sibiul, Timișoara și Bucureștiul urmând să atragă 70% din livrări. La Sibiu vor fi livrate mallul Festival Centrum și extinderea proiectului Shopping City Sibiu, în Timișoara va fi extins proiectul Iulius Mall, în timp ce în București sunt așteptate extinderile proiectelor Colosseum și Veranda. Spații comerciale moderne noi vor fi livrate și în Zalău, unde este planificată inaugurarea proiectului Zalău Value Center, dar și în Satu Mare și Buzău, unde vor fi extinse proiecte existente.

Cei mai activi dezvoltatori vor fi și în acest an NEPI Rockcastle, Iulius Group și Prime Kapital, trei din cei mai mari dezvoltatori și proprietari de spații comerciale din piața locală.

Anul trecut, în țară au fost livrate spații noi cu o suprafață de aproximativ 104.000 de metri pătrați, în timp ce în București nu a fost finalizat niciun nou proiect de retail.

La nivel de oraș, localitățile cu cea mai mare densitate de spații comerciale rămân Suceava (1.167 mp/ 1.000 de locuitori) și Oradea (1.014 mp/ 1.000 de locuitori), în timp ce în orașele primare, cu o populație de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variază între 380 mp/ 1.000 de locuitori în Craiova și 692 mp/ 1.000 de locuitori în Timișoara.

Rata medie de neocupare a centrelor comerciale din București a scăzut pe parcursul anului trecut de la 3% la 2%, în timp ce la nivel regional aceasta se situează în jurul valorilor de 4% în zonele de sud și de est și 6% în partea central-vestică a țării. Este, astfel, de așteptat ca rata de neocupare scăzută din cadrul centrelor comerciale dominante sa pună presiune pe nivelul chiriilor.

Bogdan Marcu, Partener, Retail Agency: „Anul acesta vor fi livrate cu 40% mai multe spaţii comerciale moderne comparativ cu 2018, iar anul viitor ne aşteptăm la o creştere a livrărilor de 60% faţă de 2019, dacă toate termenele de inaugurare anunţate vor fi respectate. În următoarea perioadă, vom vedea inaugurarea unor centre comerciale noi ȋn Sibiu şi Braşov, ȋn timp ce restul dezvoltărilor vor fi reprezentate de extinderi ale unor scheme existente sau proiecte situate ȋn oraşe secundare şi terţiare.”

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală, activând în toate segmentele pieței imobiliare, inclusiv pe piața rezidențială. Afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, cuprinde o echipă de peste 60 de profesioniști și colaboratori, ce oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor.


sursa: Ultimele Știri
2019-04-14 13:28
Ultimele știri din Ultimele Știri
Azi 07:51 Vasile Godîncă-Herlea, CITR: Rata de recuperare a creanțelor în insolvență în România și Croația este de 30%, comparativ cu media de 83% în țările din vestul și nordul Europei
Ieri 07:04 Începe distribuirea sumelor de bani aferente obligaţiunilor emise de VRANCART S.A.
2019-04-24 12:56 Brandul de haine italienesc TWINSET, disponibil și în Mamaia
2019-04-24 12:41 Consiliul de Administraţie al Depozitarului Central a numit Vicepreşedinţii, Secretarul General şi a ales componenţa comitetelor de risc, remunerare şi nominalizare
2019-04-24 12:38 Studiu: De la intenție la achiziția unei locuințe
2019-04-24 12:25 Balmain Hair Couture s-a lansat în România
2019-04-24 12:21 Celebru hipnoterapeut dezvăluie: 5 forțe care ne influențează deciziile de cumpărare
2019-04-24 12:14 Depozitarul Central va distribui sumele de bani aferente cuponului nr. 1 pentru obligaţiunile emise de MUNICIPIUL BUCUREŞTI, simbol emisiune PMB28
2019-04-24 12:13 PNL şi PMP Iași fac radiografia bugetului judeţului: "Nu mai este un buget al stagnării, ci unul al declinului"
2019-04-24 07:19 Autoritatea de Supraveghere Financiară a validat noua componenţă a Consiliului de Administraţie al Depozitarului Central
2019-04-24 07:05 MEET THE ARTISTS și GARDEN PARTY - 2 evenimente in cadrul Fusion Arts Expo 2019!
2019-04-24 06:46 DHL Carpathian Marathon powered by MPG continuă să lupte pentru visurile sportivilor paralimpici români
2019-04-19 07:26 Cursa Copiilor, la Autism 24 de ore Marea Neagră
2019-04-17 17:04 Festival de produse Handmade la Sibiu
2019-04-17 11:47 Pe muchie de cuțit - Expoziție de artă contemporană
Ultimele știri din România
Azi 11:20 Imagini cu o capră neagră şi iedul ei, surprinse în Parcul Naţional Retezat. VIDEO
Azi 11:20 Omul-cheie din spatele atentatelor din Sri Lanka a fost unul din kamikaze
Azi 11:20 Alegeri europarlamentare 2019. Tineri liberali, prinși că împărțeau pliante false cu USR-PLUS
Azi 11:19 HOROSCOP 26 aprilie, cu Camelia Pătrășcanu. Berbecii au conflicte cu cineva, Fecioarele au multe sarcini de terminat
Azi 11:19 Caz unic în România! Un tânăr, obligat de instanța să-i plătească daune fostei iubite cu care urma să se căsătorească
Azi 11:19 Și-a găsit profesorul de facultate pe Tinder, iar în scurt timp a primit un mesaj neașteptat de la bărbat. „Nici nu știu ce să fac acum”
Azi 11:19 Viorica Dăncilă: Iohannis nu m-a invitat la summit-ul de la Sibiu
Azi 11:19 Doliu în lumea sportului! Un fotbalist apreciat a murit la 29 de ani, chiar în timpul meciului 
Azi 11:19 Nelu, un pompier din Bistrița, a salvat un iepuraș din flăcări. I-a pus o mască de oxigen pe față FOTO
Azi 11:19 Soția actorului Demian Bichir s-a sinucis. A fost găsită fără suflare într-o piscină. „Este cel mai trist lucru din viețile noastre”
Azi 11:19 VINEREA MARE. De ce NU se face Liturghie în Vinerea Mare
Azi 11:19 VREMEA în minivacanta de Paște și 1 Mai. Soare, dar și ploi trecătoare
Azi 11:19 Avengers: Endgame, review fără spoilere: Bun, încâlcit, dezamăgitor
Azi 11:19 Punctul de întâlnire. Generalul Ben Hodges, unul dintre cei mai importanți ofițeri ai Armatei Statelor Unite, face dezvăluiri despre amenințările asupra României
Azi 11:19 Se dă startul finanţărilor pentru construirea de grădiniţe cu profil sportiv: Cererile pot fi depuse din 2 mai
Azi 11:19 Reacţia Uber după decizia Curţii de Apel Cluj: Decizia este dezamăgitoare. Aplicaţia va continua să funcţioneze
Azi 11:19 Noul director al companiei Aeroporturi Bucureşti este George-Alexandru Ivan, cu un mandat provizoriu de 4 luni. El vine în locul lui Gabriel Stroe, care a fost revocat
Azi 11:19 Unde îşi petrec românii vacanţa de Paşte? Pensiunile din Rânca vor rămâne cu camerele aproape goale, deşi proprietarii au redus preţurile chiar şi cu 50%: „50 de lei pe noapte costă o cameră pentru două persoane. Nu a venit nimeni”
Azi 11:19 Gica Hagi vine cu o declaratie surprinzatoare: "Toti romanii s-ar bucura daca FCSB si-ar recapata numele Steaua"
Azi 11:19 O companie de telefonie care a anuntat ca majoreaza abonamentele din cauza modificarilor legislative a fost amendata cu 70.000 de lei
Azi 11:19 Presa franceza anunta numele viitorului club al lui Ciprian Tatarusanu, dupa despartirea de Nantes
Azi 11:18 O nouă tragedie în fotbal! Un internaţional african s-a prăbuşit pe teren şi a decedat la spital. Mărturia făcută cu câteva luni înainte: "Doctorii mi-au spus că pot muri!"
Azi 11:18 Atletico Madrid s-a săturat şi a decis: Diego Costa, pus pe lista de transferuri. Ce îi nemulţumeşte pe şefii clubului
Azi 11:18 ULTIMA ORĂ: Tătăruşanu şi-a găsit echipă! L'Equipe a anunţat cu cine semnează portarul naţionalei
Azi 11:18 Cele mai originale si amuzante traditii de Paste din lume
Azi 11:10 eMAG Flash Deals – Promotie scurta si intensa! Preturi mici de tot
Azi 11:10 PNL, măsură extremă: tinerii care au distribuit pliante false în numele USR - PLUS, excluși din TNL
Azi 11:10 Un tânăr de 23 de ani a intrat cu mașina în copac și a ars de viu
Azi 11:10 Rareş Bogdan, reacţie furibundă: "Cine dintre voi este fără păcat, să arunce primul cu piatra în ea"
Azi 11:10 3 cupluri din zodiac care se formează de Înviere și rămân împreună toată viața
Azi 11:10 Ce mănâncă Liviu Dragnea de Paşte e o mare surpriză
Azi 11:07 Lampadarele, unele dintre cele mai moderne corpuri de iluminat pentru casa ta!
Azi 11:07 Trebuie neapărat plită și cuptor? Top avantaje ale unui aragaz clasic
Azi 11:07 BusinessMark te invită la Tax & Finance Forum Brașov
Azi 11:07 Viitorul în câmpul muncii la HR Vibes, Brașov
Azi 11:07 Şeful tinerilor liberali prins în flagrant în timp ce împărţea pliante false cu sigla USR-PLUS/ TNL i-a exclus pe cei doi membri care au distribuit pliante „otrăvite” - VIDEO
Azi 11:07 Ambasadorul României la ONU: Suntem singurul stat care oferă unităţi de 18 oameni pentru paza demnitarilor
Azi 11:07 Ce implică şi cum poate fi validat referendumul pe justiţie din 26 mai
Azi 11:06 Cristina Demetrescu: Destinul României, sub semnul maleficului. Previziuni despre politicieni
Azi 11:06 Vinerea mare, zi de doliu pentru creștini. Ce nu ai voie să faci
Azi 10:57 ATALANTA - FIORENTINA 2-1 // A doua finalistă din Coppa Italia țintește primul trofeu după 56 de ani: „Vrem să mutăm tot orașul în finala de la Roma”
Azi 10:57 LIGA 2 // liveSCORE ACUM » Au început 5 meciuri, pe 4 stadioane s-a marcat deja în primele 10 minute!
Azi 10:57 FCSB - ASTRA // VIDEO Giurgiuvenii sunt tot cu salariile neplătite înaintea duelului cu roș-albaștrii: „Sperăm să rezolvăm până marți, cel târziu” » Urmărește emisiunea integrală AICI!
Azi 10:57 Ciprian Tătărușanu și-a găsit echipă! L'Equipe dezvăluie cu cine semnează portarul lui Nantes
Azi 10:57 EXCLUSIV Schimbare în Liga 1! Până la VAR, LPF face o achiziție din Bundesliga
Azi 10:57 Deţinutul evadat de la Penitenciarul Focşani, prins de un poliţist aflat în timpul liber
Azi 10:57 A acceptat să facă amor cu el deși era mult mai bătrân. Când au ajuns în casa omului din Baia Mare, a ieșit la iveală adevărul
Azi 10:40 Prima pagină | 26 aprilie 2019
Azi 10:40 Alegeri europarlamentare 2019: A fost lansat clipul de campanie
Azi 10:40 UBER,interzis în Cluj? “Dorim să-i asigurăm pe pasagerii și pe șoferii parteneri care se bazează pe Uber în Cluj că aplicația poate continua să funcționeze”
Află știrile din România pe Facebook